Зачем нужен проект дома?

Зачем нужен проект дома? 

1. Проект нужен в первую очередь для расчета нагрузок дома, т.е. на сколько дом будет прочным и долговечным.

2. Эскизный проект необходим чтобы заранее увидеть внешний вид дома и оценить его эстетические достоинства.

3. Проект нужен для получения разрешения на строительство дома и для ввода его в эксплуатацию (без проекта могут возникнуть дополнительные расходы, которые могут быть значительно выше стоимости самого проекта).

4. При проектировании дома рассчитываются оптимальные конструктивные нагрузки дома. В результате чего стоимость строительства дома может уменьшиться на 5-10%.

Например: удельный вес кирпичной стены в несколько раз тяжелее стены из газобетона, поэтому и фундаменты должны быть разные. Но при заливке фундамента без проекта строители, исходя из меркантильных интересов,по неопытности или для подстраховки, могут существенно усилить его несущие способности. В результате стоимость фундамента может увеличиться в несколько раз от оптимальной.

5. Конструктивная часть проекта дает возможность составить развернутую смету на строительство дома. Которая позволит существенно сократить расходы на строительство дома, снизить воровство материалов непорядочными строителями, не позволит увеличивать строителями стоимость по неосновным работам, упростит само строительство, пр. 

Чем может помочь опытный проектант при проектировании дома?

1. Подобрать оптимальные технологии (стеновые, кровельные, пр.) для строительства дома.

2. Предложит форму и конструкцию дома, которая существенно сократит стоимость строительства 1 м2.

3. Проконсультирует по уровням совместимости материалов по стоимости, качеству, практичности.

4. Внесет в проект все необходимые скрытые коммуникации, в т.ч. на перспективу (закоммутировать и вывести из дома коммуникации для бани, скважины, пруда, фонтана, бассейна и т.д.). В противном случае в будущем придется перерыть газон, подорвать пол, пустить коммуникации по фасаду дома и т.д.

5. Практично и функционально разместит мебель в доме.

6. Правильно спроектирует расположение комнат по отношению к сторонам света.

7. Объединит эстетично и функционально в единый ансамбль на земельном участке сам дом, ландшафтные постройки и ограждение (забор).

Если подвести итог, то можно сказать, что с проектом практичность, прочность, функциональность, эстетичность дома, и вместе с этим рентабельность строительства увеличивается на 20-50%. Поэтому стоимость проекта дома окупается в разы, а спроектированного опытным архитектором или проектантом окупается в десятки раз.

Ответим на все Ваши вопросы по телефонам (067) 920-75-00.

Статьи по теме:

Зачем необходима развернутая строительная смета?